Оскаржили відмову у постановці на квартирну чергу УБД через завелику кількість квадратних метрів

‍У липні 2025 року до нас звернувся учасник бойових дій, який має встановлену 3 групу інвалідності повʼязану із захистом Батьківщини, з питання постановки на квартирну чергу осіб, що потребують поліпшення житлових умов. Ми почали збір документів та вже у серпні 2025 року звернулись із відповідною заявою, де отримали відмову, оскільки у квартирі, де клієнт зареєстрований, більше 6 квадратних метрів на одну зареєстровану людину.

Слід зазначити, що клієнт має право першочергового забезпечення майном та оскільки має поранення, то має бути забезпечений майном протягом 2 років з дня постановки на квартирну чергу.

Відповідно до ст. 12 Закону України "про статус ветеранів війни та гарантії їх соціального захисту" встановлено, що учасники бойових дій мають право на першочергове забезпечення жилою площею осіб, які потребують поліпшення житлових умов, та першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва, першочерговий ремонт жилих будинків і квартир цих осіб та забезпечення їх паливом. Учасники бойових дій, які дістали поранення, контузію або каліцтво під час участі в бойових діях чи при виконанні обов'язків військової служби, забезпечуються жилою площею, у тому числі за рахунок жилої площі, що передається міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, підприємствами, установами та організаціями у розпорядження місцевих рад та державних адміністрацій, - протягом двох років з дня взяття на квартирний облік.

Одночасно, відповідно до п. 18 ст. 13 вищевказаного закону встановлено, що учасники бойових дій, що є особами з інваліднстю внаслідок війни, мають право на позачергове забезпечення житлом осіб, які потребують поліпшення житлових умов, у тому числі за рахунок жилої площі, що передається міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, підприємствами та організаціями у розпорядження місцевих рад та державних адміністрацій. Особи, зазначені в цій статті, забезпечуються жилою площею протягом двох років з дня взяття на квартирний облік, а особи з інвалідністю I групи з числа учасників бойових дій на території інших країн - протягом року.

Звісно, ми не погодились із відповідним рішенням та скерували позовну заяву до Одеського окружного адміністративного суду із вимогою визнати таку відмову протиправну та зобовʼязати поставити на квартирну чергу.

‍Наш позов було мотивовано тим, що чинним законодавством України встановлено, що особи, що не забезпечені житловою площею, мають право на постановку на квартирну чергу. При цьому ми зауважуємо, що чинне законодавство України передбачає житлову норму на людину 13,65 кв метрів на людину (це узгоджується із судовою практикою адміністративних судів), з урахуванням особливостей для подружжя та інших осіб, що мешкають разом. Додатково, ми звертали увагу на те, що особа, яка не має у приватній власності (спільній власності) нерухомого майна житлового фонду, не може вважатись особою, що забезпечена житлом відповідно до вимог законодавства, отже така особа має право на постановку на квартирну чергу.

Суд відкрив провадження у справі. Згодом, 31.03.2026 року суд рішенням задовольнив частково нашу позовну заяву, вказавши, що Позивач не може вважатись таким, що забезпечений майно, оскільки у нього у приватній власності відсутне будь-яке майно.

‍Посилання на рішення суду

https://reyestr.court.gov.ua/Review/135331083‍

‍
Якщо ви маєте намір реалізувати своє право на постановку на квартирну чергу, проте отримуєте відмови - звертайтесь